装修公司“揩油”有手腕

　　这些材料就是咱的了！装修公司漫画:英子 

　　一位曾在装修公司包过活如今已改行的王先生向记者透露，总价3万元的家装工程，装修公司能“揩”去8000元“油水”。王先生告诉记者，装修行业一本万利，而谋取暴利的主要功夫下在了装修材料上。

　　本期红色黑客

　　档案

　　王先生 男

　　曾从事装修行业3年，现已改行

　　分步核算

　　一个普通装修公司的报价单中，可以囊括上百个项目，往往是拆出的项目越多，利润越大。另外，转换材料计量单位，是装修公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。

　　比如，材料市场的价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单都是按照每平方米、每米来报价的，因此业主根本就算不出来确切的装修费用。

　　同主材相比，辅料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例，在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算，但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格，最后结算时费用往往超出预算，从而在单位转换过程中赚取差价。

　　偷工减料

　　王先生告诉记者，在装修房屋的过程中，无论瓷砖、地板，还是吊顶，装修公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗，多余的“耗损”材料就流入装修公司的腰包。

　　调包也是装修公司较常用的赚取利润的一种做法。施工人员将业主购买的品牌装修材料，偷换成其他一般性材料，达到偷工减料的目的。

　　比如说，对于外行人来说，颜色、外观和花纹乍看起来一模一样的陶瓷制品，其实在质量上差别很大，同样是瓷砖，质量好的瓷砖，在背面倒少许水，正面没有水珠渗出，而质量次的瓷砖时间一长就会有大量的水珠渗出，但非专业人士一般很难鉴别这两种瓷砖的差别。

　　工程预算

　　如今装修行业竞争相对激烈，部分装修公司会通过报低价的方式获得装修权。

　　比如装修公司在做预算时，经常会有意将一些项目略去，再加上一些打折的手法，这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚，在使用装修材料的时候，可能使用假冒伪劣、不环保的材料，而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。最终，得不偿失的还是业主。

回扣暴利

　　装修工人是经销装修材料的老板们的“上帝”，这在业界已是公开的秘密。逢年过节，老板请装修工吃饭甚至送“红包”的事也常有。老板与装修工通常按月结算回扣，回扣的多少视总价而定，一般商家给装修工的回扣在5%～15%之间。

　　王先生给记者讲了一件真实案例，小李夫妇买地板时自己先到地板市场走了一大圈，相中四五个牌子的地板，回家后就随便和几位装修工讨论哪个牌子的地板好，装修工的态度倒是很诚恳，哪家地板有什么长处、什么缺点都娓娓道来，最后这对夫妻结合大家的中肯意见，定好了牌子。殊不知，此时他们已经上套了。

　　第二天，定好了品牌的夫妇俩去那家地板店的路上，地板商就接到了装修工的电话，内容包括他们的家庭住址，需用的地板平方米数，最重要的是商定好了每平方米地板的提成为12元。小李夫妇到了店里，尽管之前店主承诺的“价钱还可以商量”，改成“实在没有办法，再低就卖不了了”的说法，但最终还是以每平方米优惠2元钱成交。当天下午，装修工出现在那家店里，取走每平方米12元钱的提成。“如果不涉及提成，那地板起码每平方米还能便宜10元钱。”王先生向记者透露，现在采用包工包料的业主虽然少了很多，但给装修工的回扣却从来没少过一分钱，而且不断水涨船高。B06c记者张璐

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　　装修前期总流程

　　■学习装修知识

　　时间：装修开始2个月前；

　　方法：多咨询有装修经验的人。

　　■逛建材城

　　时间：装修开始1个月前；

　　方法：多听厂家介绍多提问。

　　■确定装修预算和设计思路

　　自己先要对装修想花多少钱，装修成什么样子的，有个大致的概念，然后再去接触装修公司。

　　■比较装饰公司

　　多看，多听，多比较，全面了解装饰公司的水平。

　　■讨论设计方案

　　一个好的设计，应该你的思想是主导，不要让设计师随便左右。

　　■确定报价

　　报价单要逐条审核，不明白的地方，都要写清楚，不能蒙混过关。

　　■签合同

　　尽量多签补充条款，把你想到的都写进去，合同要盖公章。