【口导】要说这买房子，咱有时候是会被这些五花八门的宣传给迷住了眼，可还有一点消费者可是看的非常重的，那就是要看这楼盘是谁开发的呀。苏宁地产，大品牌，开发的苏宁天润城，号称全国第七大楼盘，不过买到手以后，这房屋质量可就不敢再这么说了

　　【配音】杨小姐在高新开发区工作，决定就近在浦口买套房子，一眼就瞅准了天润城。

　　【同期】杨小姐：我看它是个大品牌，大的开发商，我就比较信任，就买了。

　　【配音】2006年10月，杨小姐花了三十多万购买了天润城三区的房子，今年2月25号，开发商通知杨小姐可以收房了。

　　【同期】杨小姐：当时我就没收，3月7号，请人来验房，发现有问题。

　　【画面快动作+音乐】杨小姐指出房屋质量问题。

　　【配音】天呀，真是不验不知道，一验吓一跳。

　　【同期】杨小姐：一看空鼓就达到30多处，还有好多裂纹，这一块缺地线 ，缺地线会导致用家电会漏电，现在我不敢收房。

　　【配音】可是物业有规定，不管这房子验出了什么毛病，都得是先收房把物业费交了再维修房子。

　　【同期】物业公司：你拿房我们帮你维修。

　　杨小姐：我现在怎么拿房啊

　　物业公司：那你去找苏宁和我们不相干。

　　【配音】咱想想也是，这房子没收出了问题，还就得找你开发商解决问题。

　　【同期】杨小姐朋友：我不知道现在怎么非要先收房再验房。

　　天润城销售经理：这个是行规吧。现在空鼓这些质量问题都是很正常的，质量通病。

　　【配音】看来几十处的空鼓和裂纹对天润城来说那只是通病，可住在这样的房子里，有怎能让人安心呢。

　　【同期】 天润城销售经理：你们现在等于说是先维修好再拿房是吧。

　　杨小姐：是的。

　　天润城销售经理：针对这样的情况，找我们经理签个字，交给维修中心。

　　【配音】经理回答的可真是痛快，杨小姐心里乐了，这问题解决的那叫一个快，咱趁热打铁，让维修部赶紧给咱修去。

　　【同期】天润城维修中心工作人员：你先到物业拿房，然后由物业开具三联的维修单，这样我们才可以给你修，必须是先收房。

　　【配音】这下可把杨小姐给整明白了，这该找的跑了个遍，最终还是要到物业先收房才能谈上维修的事，杨小姐说，买东西明知道是个坏的，还要掏钱先买了，这不自投罗网了嘛。

　　【口导】先收房再验房，这样的规定不知道算不算是开发商的潜规则，收了有问题的房子，开发商就拖了干系，至于后面的维修问题，业主和物业就有的磨了。